南充住房公積金貸款指南
添加時(shí)間：2022-07-22 15:19:15
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貸款流程
1.借款人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款需到管理中心提出申請(qǐng)，按照管理中心要求提供相關(guān)資料。
2.管理中心受理借款人申請(qǐng)，審查借款人身份、還款能力、住房情況和個(gè)人征信情況，以及購(gòu)建、大修自住住房的合法性和真實(shí)性。
3.自管理中心受理貸款申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，管理中心應(yīng)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。準(zhǔn)予貸款的，由受托銀行辦理貸款手續(xù);
4.經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)的貸款，由受托銀行與借款人簽訂借款合同及辦理相關(guān)手續(xù);管理中心復(fù)核同意后，將貸款資金劃入受托銀行的委托基金賬戶;受托銀行按借款合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)發(fā)放貸款。
貸款額度及利率
貸款額度：
貸款最高限額由家庭單邊繳存的可貸35萬元、雙邊繳存的可貸45萬元。
貸款利率：
五年以下:2.75%
五年以上:3.25%
南充歷年公積金貸款利率表
貸款期限
最高貸款期限由30年延長(zhǎng)為35年。對(duì)臨近退休、具有償還能力且個(gè)人信用良好的繳存職工，可放寬貸款期限至退休后10年
貸款償還
等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。
等額本金還款方式
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
